Жилой Комплекс «Альтаир»

Офисные помещения

Предлагаем Вам приобрести офисное помещение в Дзержинском районе по ул. Ангарская, 9г от застройщика.

Параметры:

Общая площадь помещения 425,1 кв.м.

Высота потолков 3 м.

Стоимость 24 800 000 рублей

Назначение:

помещение идеально подходит для размещения:

• офиса,
• медицинского центра,
• образовательного центра;
• центра оказания бытовых услуг населению.

помещение представляет собой полностью изолированный от жилой части первый этаж ЖК «Альтаир», расположенного в 3 минутах ходьбы от остановки трамвая и маршрутных такси. Вашим сотрудникам будет легко добраться до офиса из любой точки города как на общественном, так и на личном транспорте. Территория ЖК прилегает к территории жилой застройки «GRAND AVENUE» в шаговой доступности школа, детский сад и продовольственные магазины. Жилая застройка рассчитана в перспективе на численность населения более 4500 жителей. Территория активно развивается, нуждается в центрах деловой активности и это гарантирует устойчивый спрос на услуги.

Состав:

помещение состоит из общего коридора, подсобного помещения, туалета для посетителей и 4 функциональных блоков (2х2 кабинета и 2х3 кабинета):

• 75,5 м² (3 кабинета, 2 подсобных помещения, коридор, туалет, кладовая),
• 88,5 м² (2 кабинета, помещение рукомойника, туалет, подсобное помещение),
• 90,7 м² (3 кабинета, коридор, туалет, подсобное помещение),
• 105,4 м² (2 кабинета, туалет, подсобное помещение).

Помещение имеет 2 отдельных входа (1 оснащён пандусом с поручнями для передвижения маломобильных групп населения).

Функционал:

Планировка и габариты помещений обеспечивают возможность:

• функционального зонирования кабинетов по видам оказываемых услуг;
• создания условий для выполнения функциональных обязанностей, обучения и отдыха персонала;
• размещения крупногабаритного оборудования, серверной и мини АТС;
• разделения потоков посетителей;
• оптимального перемещения персонала при переходах между кабинетами центра;
• раздельного пользования туалетами для персонала и посетителей;
• простой ориентации посетителей;
• организации мест ожидания посетителей.
• удобного передвижения маломобильных групп населения.

Состояние:

уровень отделки офисов «серый ключ», полы - бетонная стяжка, установлены радиаторы отопления, пластиковые окна, предусмотрена индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция для каждого помещения, в общем коридоре и туалете для посетителей выполнен дизайнерский ремонт.

Парковочные места для персонала и посетителей размещены рядом с главным входом, отгорожены от проезжей части цепными барьерами с дистанционным управлением и находятся под круглосуточным видеонаблюдением.

Наши специалисты будут рады ответить на Ваши вопросы по тел:

(8442) 52-74-84, 52-82-92, 8 (909) 384-23-62

Галерея

Дзержинский район – один из самых перспективных, активно развивающихся и экологически чистых районов Волгограда. Именно здесь, на ул. Ангарская, 9г расположен девятнадцатиэтажный жилой комплекс «АЛЬТАИР». Привлекательная архитектура и продуманная концепция благоустройства делает квартиры в жилом комплексе «АЛЬТАИР» современным, комфортным и желанным жильем.
Комфортно жить? Экономить время? Доступно приобрести? Жилой комплекс «АЛЬТАИР» отвечает «Да!» Одним из главных преимуществ жилого комплекса «АЛЬТАИР» является близость к деловому центру города, основным транспортным развязкам (Первой, Второй и Третьей продольной магистралям) и объектам социальной инфраструктуры.

Дети, образование	Медицина и здоровье	Спорт и фитнес

При строительстве многоэтажного жилого комплекса «АЛЬТАИР» используются только современные и безопасные материалы, прошедшие сертификацию.

	Конструкция дома – монолитный каркас, благодаря которому повышается уровень пожаробезопасности, тепло- и звукоизоляции, а также обеспечивается прочность и долговечность здания.
	Наружные стены – облицовочный кирпич с утеплителем, имеющим низкий показатель теплопроводности, высокий коэффициент шумоизоляции. Внутренний слой – керамический термоблок, произведенный из экологически чистой глины и обладающий низкой теплопроводностью, высокой механической прочностью и морозостойкостью.
	Полы – полусухая стяжка обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию помещений
	Внутренние межкомнатные перегородки – пазогребневые гипсовые плиты изготовлены из экологически чистого природного материала, не имеют запаха, обладают высокой звукоизолирующей способностью, а также высоким уровнем паро- и газопроницаемости.
	Два лифта компании «OTIS» грузоподъемностью 450 и 1000 кг. Комфортабельные кабины отличаются пониженной шумностью, плавностью хода и повышенной точностью остановки.
	Современные вентиляционные системы поддерживают в здании комфортную для жизни атмосферу, препятствуют накоплению влаги и развитию микроорганизмов.
	Окна – ПВХ профиль с энергосберегающим стеклопакетом обладает высокими показателями звуко- и теплоизоляции, устойчив к перепадам температуры.
	Собственная трансформаторная подстанция обеспечивает надежное снабжение здания электроэнергией.

Системы хранения и благоустройство

	В подвальном помещении предусмотрены хозяйственные кладовые, где Вы можете хранить крупногабаритные и сезонные вещи, при этом экономить полезную площадь своей квартиры. До 01 ноября 2022 года стоимость кладовки площадью менее 6,5 кв.м - 28 000 рублей за кв.м., при покупке кладовой  от 6,5 кв.м и выше предоставляется СКИДКА: 1% скидки  за каждый 1кв.м площади приобретаемого помещения
	Входная группа оборудована пологими пандусами для удобства передвижения маломобильных групп населения, а также благодаря которым прогулка с детской коляской не вызовет у Вас лишних проблем.
	Двор – детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием, оборудованные малыми архитектурными формами и тренажерами, подходящими для жителей всех возрастов.